Zafer Partisi Karacabey İlçe Teşkilatı, ilçede yürüttüğü saha çalışmaları, mahalle teşkilatlanması ve üye faaliyetleriyle kamuoyunun dikkatini çekmeye devam ediyor. İlçe genelinde sürdürülen mahalle yapılanması çalışmalarının yüzde 80’inin tamamlandığını açıklayan Zafer Partisi Karacabey İlçe Başkanı Vahit Can Demir, kalan mahallelerdeki çalışmaların da kısa sürede sonuçlandırılacağını belirtti.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Başkan Demir, amaçlarının Karacabey’in merkezinden kırsal mahallelerine kadar her noktada vatandaşla doğrudan temas kurmak olduğunu ifade etti. Demir, “Mahalle temsilcilerimiz, hemşehrilerimizin sorunlarını, taleplerini ve beklentilerini birebir dinleyerek ilçe teşkilatımıza doğru ve eksiksiz şekilde aktaracak. Böylece mahallelerimizle teşkilatımız arasında güçlü ve sağlıklı bir iletişim köprüsü kurmuş olacağız” dedi.

Zafer Partisi olarak sahaya dayalı bir siyaset anlayışını benimsediklerini vurgulayan Demir, sorunların masa başında değil, yerinde tespit edilmesi gerektiğine dikkat çekti. Karacabey’in her mahallesinde ulaşılabilir ve sorumluluk sahibi temsilcilerle çalışmayı hedeflediklerini belirten Demir, “Bizler sıkılmadık el, dinlenilmemiş tek bir hemşehrimiz kalmayana kadar sahada olacağız. Vatandaşlarımızın sesine kulak vermek, sorunlarını yerinde görmek ve çözüm üretme iradesini kararlılıkla ortaya koymak en temel önceliğimizdir” ifadelerini kullandı.

Öte yandan Zafer Partisi Karacabey İlçe Teşkilatı, üye çalışmalarıyla da önemli bir başarıya imza attı. İlçe teşkilatından yapılan açıklamaya göre, Bursa’nın 17 ilçesi arasında nüfusa oranla en fazla üye sayısına ulaşan ilçe teşkilatı Karacabey oldu. Ayrıca Ocak ayı içerisinde en çok üye kaydı yapan ilçe teşkilatının da Zafer Partisi Karacabey olduğu belirtildi.

Bu başarının sahada emek veren teşkilat mensuplarının ve Zafer Partisi’ne güvenen Karacabeyli vatandaşların eseri olduğunu dile getiren Başkan Demir, “Halkımızın gösterdiği bu teveccüh bizler için büyük bir sorumluluktur. Bu güvene layık olabilmek adına daha fazla çalışacak, Karacabey’e hizmet yolunda gece gündüz demeden mücadelemizi sürdüreceğiz” şeklinde konuştu.

Zafer Partisi Karacabey İlçe Teşkilatı’nın, halkla iç içe, şeffaf, samimi ve kararlı bir siyaset anlayışıyla çalışmalarına aralıksız devam edeceği ifade edildi.

Saadet Partisi Karacabey İlçe Başkanı Zeynel Abidin Koçak, ülkemizde uzun süredir hakim olan baskıcı ve vatandaşını cezalandırmayı esas alan yönetim anlayışına dikkat çekerek, Saadet Partisi’nin devlet anlayışını kamuoyuyla paylaştı. Koçak, açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “Bugün Türkiye’de devlet, ne yazık ki milletine hizmet eden bir yapı olmaktan uzaklaşmış, cezayla, yasakla ve baskıyla anılan bir gardiyan devlet anlayışına mahkum edilmiştir. Vatandaş devlet kapısında işini gördürmek için saatlerce bekleyen, çoğu zaman da muhatap bile bulamayan bir konuma itilmiştir.”

Saadet Partisi olarak bu anlayışı kökten değiştirmeye kararlı olduklarını vurgulayan Koçak sözlerini şöyle sürdürdü: “Biz Saadet Partisi olarak gardiyan devlet değil, ülkemizi garson devlet anlayışı ile yöneteceğiz. Devlet azarlayan, korkutan, cezalandıran değil, vatandaşına hizmet eden, onu dinleyen ve sorunlarına çözüm üreten bir yapı olmalıdır. Devlet milletin efendisi değil, milletin hizmetkarı olmalıdır.”

Ekonomiden adalete, eğitimden sosyal politikalara kadar heralanda insan onurunu esas alan bir yönetim anlayışını benimsediklerini ifade eden Koçak, adalet ve liyakat vurgusu yaptı.

“Adalet’in olmadığı yerde huzur olmaz. Liyakatın olmadığı yerde kalkınma olmaz. Bizim hedefimiz hakkın hukukun ve adaletin üstün olduğu, bir kimsenin dahi ötekileştirilmediği, herkesin insanca yaşadığı bir Türkiye’dir.”

Koçak, açıklamasının sonunda Saadet Partisi olarak çözüm odaklı ve ahlaklı siyaset anlayışı ile ülkeyi yeniden ayağa kaldırmaya hazır olduklarını ifade etti.

Cumhuriyet Halk Partisi Karacabey İlçe Başkanı Mustafa Utku, ilçeye bağlı bazı kırsal mahallelerde yapılması planlanan imar düzenlemelerine ilişkin yazılı bir açıklama yaparak, söz konusu çalışmaların köylerin gerçek ihtiyaçlarıyla örtüşmediğini, ciddi mülkiyet kayıplarına ve hukuki sorunlara yol açabileceğini savundu. Utku, özellikle yüksek oranlı Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintileri ve parsel düzenlemeleri üzerinden köy halkının mağdur edileceğini ileri sürerek, sürecin kamuoyuna şeffaf biçimde açıklanması çağrısında bulundu.

Başkan Utku’nun yazılı açıklaması şöyle;

“Son günlerde Karacabey’in kırsal mahallelerinde yürütülmek istenen imar planları çalışmalarının köylerimizin gerçek ihtiyaçlarıyla bağdaşmayan, ciddi mağduriyetler ve hukuki riskler barındıran bir sürece dönüşmesi an meselesidir.

İlçemiz sınırları içinde bulunan bazı kırsal mahallelerimizde imar planlarının yapıldığı yönünde duyumlar alınmaktadır. Ancak bu noktada kamuoyunun ve belediye meclis üyelerinin yanıtını beklediği temel sorular bulunmaktadır. Yapılan bu imar planları imar kanunun hangi maddeleri uyarınca yapılmaktadır ve hangi kriterler ele alınmıştır? Belediye meclisine ve kamuoyuna neden bilgi bugüne kadar verilmemiştir?

Bu imar planları nedeniyle vatandaşların kendi ihtiyaçlarını karşılayacak ruhsatlı yapılar yapamamasından doğan mağduriyetler nasıl giderilecektir?

Belediye tarafından yapılmaya çalışılan bu planlama; zemin etütleri, harita uygulamaları, altyapı ve üstyapı ihaleleri gibi teknik başlıklarla sunulsa da, işin özü köy halkının mülkiyet hakkını doğrudan etkileyen yüksek oranlı Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintileri midir?

Söz konusu plan kapsamında köylerde %45 oranında DOP kesilmesi mi öngörülmektedir?

Oysa bu oran, yasanın tanıdığı üst sınırdır. Normal şartlarda DOP oranı ihtiyaca göre belirlenir; %5 ile dahi yapılabilecek düzenlemeler mümkünken, Karacabey Belediyesi en üst sınırı mı tercih etmektedir?

Buradaki temel amaç kamusal zorunluluk ve kamu yararı mı, yoksa belediye adına köylünün arazisini elde etmek ve bu alanları daha sonra satışa çıkarmak mıdır? Karacabey Belediyesi bu çalışmayla köylünün arsalarının bir kısmını kendi mülkiyetine geçirmeyi mi planlamaktadır?

Bu çalışmaların başlatıldığı köylerde nüfus artışları incelenmiş midir?

Bu köylerde bu planlama ihtiyacını doğuracak hangi oranda nüfus artışı tespit edilmiştir?

Yoksa aksine bu köylerde nüfus azalması mı yaşanmaktadır?

Eğer nüfus artışı varsa dahi, köy yerleşik alanlarının genişletilmesi gerekirken köy içlerinde düzenleme yapılması; bu sürecin planlama ihtiyacından ziyade mülkiyet üzerinden kaynak yaratma arayışı olduğunu açıkça ortaya koymaktadır.

Daha da vahimi, köylerdeki mevcut parsel yapısıdır. Birçok vatandaşımız 100–150 m² gibi küçük alanlarda, yıllardır yaşadığı evlerde ikamet etmektedir. Büyük parsellerin önemli bir bölümü ise zaten hisselidir. Uzun yıllardır uygulanan 300 m² asgari parsel büyüklüğü bile köylerde şikâyet konusuyken, bu planla asgari parsel büyüklüğünün 500 m²’ye çıkarılması mı planlanmaktadır?

Bu durum bazı bölgelerde 4–5 parsel sahibinin zorla bir araya getirilmesi anlamına gelmektedir.

Bunun sonucu açıktır:

Vatandaşların tek çıkış yolu izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları olacak, parseller satışa çıkacak ve insanlar 50 yıllık ev yerlerinden koparılacaktır.

Zaten hissedar sorunlarıyla boğuşan köy halkını, yüksek DOP kesintileriyle daha da içinden çıkılmaz bir mülkiyet krizine sürüklemek akılcı değildir.

Üstelik yeni planlarda, daha önce mümkün olan ikiz, üçüz yapı ya da bağımsız bölüm uygulamalarına da izin verilmeyeceği doğru mudur?

Bu durum, aynı parsel üzerinde abi-kardeşin, baba-çocuğun yan yana ev yapma imkânını ortadan kaldırmakta; aile içi tapu anlaşmazlıklarını ve hukuki ihtilafları kaçınılmaz hâle getirmektedir.

Eğer gerçekten bir planlama ihtiyacı varsa yapılması gereken bellidir:

Köyler genişletilir, ihtiyaç olan alanlarda yeni parseller üretilir, yerleşim bu alanlara yönlendirilir. Mevcut ev yerlerinden yüksek oranda DOP kesmek ancak açık ve zorunlu bir kamusal ihtiyaç varsa mümkündür.

Karacabey Belediyesinin aklına gelen bu dâhiyane fikrin mimarı kimdir?

Ulusal basında adı sıkça yer alan, Karacabey gündeminden düşmeyen belediye başkan yardımcısı mı yoksa Belediye Başkanına “siz idareciliği ve belediyeciliği bilmiyorsunuz, haftada iki gün gelirim anlatırım” anlayışıyla görevlendirilen belediye başkan yardımcısı mı?

Bizler Cumhuriyet Halk Partisi olarak, bu köylerde yaşanacak her türlü mağduriyette vatandaşın yanında olduğumuzu; planlara itirazdan, kamu gücünün kötüye kullanılması dâhil tüm hukuki süreçleri kararlılıkla takip edeceğimizi halkımıza açıkça bildiririz.”