Bursa Bölge

TARIM ARAZİLERİNDE YENİ DÖNEM

Mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait ve üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazileri, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından tarımsal amaçlı sezonluk olarak kiraya verilecek. Bakanlık tarafından hazırlanan İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yönetmelik, mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait ve üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazilerinin, Bakanlıkça tarımsal amaçlı sezonluk olarak kiraya verilmesine ilişkin iş ve işlemleri kapsıyor. Üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazileri, arazinin vasfının değiştirilmemesi ve kiralayan tarafından tarımsal üretimde kullanılması şartıyla Bakanlıkça sezonluk olarak kiraya verilecek.

Kiraya verilecek arazilerin tespiti amacıyla il veya ilçe müdürlüğü bünyesinde Arazi Tespit Komisyonu oluşturulacak. Arazi Tespit Komisyonu il müdürlüğünde il müdür yardımcısı veya şube müdürü, ilçe müdürlüğünde ilçe müdürü başkanlığında toplanacak. Komisyon, başkan dahil toplam beş asil iki yedek üyeden oluşacak.

Kiralanacak tarım arazilerinin tespiti

Arazi Tespit Komisyonu, kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri, diğer kamu kurumlarından elde edilecek veriler üzerinden yapılacak çalışmalar ve yerinde gerçekleştirilecek arazi kontrolleriyle işlenmeyen tarım arazilerini tespit edecek. Tespit çalışmalarına altlık teşkil edebilecek veriler Bakanlıkça sağlanacak. İşlenmeyen tarım arazilerinin tespitinde, içinde bulunulan yılın 1 Eylül tarihi ile bölgelere göre değişen hasat dönemi dikkate alınarak en geç takip eden yılın 31 Ağustos’a kadar olan süre dikkate alınacak.

Arazi Tespit Komisyonu tarafından yapılan kontrol sürecinin tamamlanmasının ardından, ekonomik bütünlüğü sağlayan parseller ve ekonomik bütünlük kapsamı dışında kalıp Arazi Tespit Komisyonunca ekonomik tarımsal üretim yapılacağı değerlendirilen parseller tespit edilecek. Dikili ve örtü altı tarım arazileri kiralama işlemleri kapsamına alınmayacak. Arazi sınıfı, parsel büyüklüğü ve verimlilik durumu tarımsal üretim için ekonomik olmayan arazilerin bu durumu tutanak altına alınmak sureti ile o yılki kiralama işlemlerine dahil edilmeyebilecek.

Parselin bir kısmında işlenmeyen arazinin tespit edilmesi durumunda bu kısımlar işlenmeyen tarım arazisi kapsamında değerlendirilebilecek. Kira bedeli, Komisyon tarafından takdir edilen rayiç kira bedelinden düşük olamayacak. Komisyon, kesinleşen kiralanacak tarım arazileri listesini, elektronik ortamda ve il müdürlüğü internet sitesinde yedi gün süre ile ilan edecek.

İlan edilen tarım arazilerini kiralamak isteyenler, tarım arazisi kiralama talep formunu eksiksiz olarak doldurarak ilan süresi içerisinde il müdürlüğüne başvuru yapacak. Kiralama başvuruları Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden de gerçekleştirilebilecek.

Öncelik yerleşim yerlerinde ikamet edenlere verilecek

Kiralama öncelikli olarak, kiraya verilecek tarım arazisinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına yapılacak. Öncelikli gruplardan birden fazla istekli çıkması halinde en yüksek teklifi verene, öncelikli gruplardan istekli çıkmaması halinde ise diğer isteklilerden en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak. Kiraya verilecek tarım arazisi, sözleşme tarihinden itibaren on beş gün içinde arazi teslim tutanağı ile kiracısına teslim edilecek. Kiralanan tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecek ve kiracılar bu arazilerle ilgili tarımsal desteklerden yararlandırılacak.

Kira bedeli arazi sahibine ödenecek. Arazi maliklerine veya hak sahiplerine ulaşılamaması halinde, kira bedelleri Bakanlıkça belirlenecek bir kamu bankasında araziye özgülenerek açılacak üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılacak. Mülkiyeti ihtilaflı tarım arazilerinde ihtilafın giderilmesi halinde biriken kira geliri ve ferileri hak sahiplerine payları oranında dağıtılacak.

Kiracı, kiraladığı tarım arazisini Yönetmeliğe ve kira sözleşmesine aykırı kullanması durumunda, arazi maliklerinin haklarının saklı kalması kaydıyla, takip eden yılda bu Yönetmelik kapsamında yapılacak kiralamalara teklif veremeyecek.

Tarım arazilerinin rayiç kira bedelinin tespiti

Tarım arazilerinin rayiç kira bedelinin tespitinde emsal olarak kullanılmak üzere, kiralanacak tarım arazisi ile benzer özellikte ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç adet kiralanmış tarım arazisi tespit edilecek. Emsal olarak kullanılacak tarım arazisinin belirlenmesinde akrabalar ve hissedarlar arası kiralama, sosyal nedenlerle kiralamalar gibi özel amacı olan kiralama bedellerinin piyasa koşullarını temsil kabiliyetlerine dikkat edilecek.

Bursa Bölge

BURSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ’NDE YENİ DÖNEM

Bursa yerel siyasetinde taşları yerinden oynatan kritik belediye meclis toplantısı sona erdi. İçişleri Bakanlığı tarafından görevden uzaklaştırılan Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in ardından, belediyenin yeni yönetimini belirlemek üzere toplanan meclis, tercihini yaptı. Yapılan üç turlu oylamanın ardından Bursa Büyükşehir Belediyesi’nde yönetim AK Parti’ye geçti.

Seçimin galibi Şahin Biba oldu

Bursa Valisi Erol Ayyıldız’ın çağrısıyla olağanüstü toplanan meclis oturumunu Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz yönetti. Meclis üyelerinin yoğun katılım gösterdiği seçimde, Cumhur İttifakı’nın adayı olarak belirlenen AK Partili meclis üyesi Şahin Biba, Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin yeni başkanvekili seçildi. Bu seçim sonucuyla birlikte, 31 Mart yerel seçimlerinde CHP’ye geçen yönetim yetkisi yeniden AK Parti kadrolarına devredilmiş oldu.

Muhalefetten boykot kararı: CHP ve İYİ parti sandığa gitmedi

Seçim sürecine damga vuran en önemli gelişme, muhalefet kanadının aldığı protesto kararı oldu. CHP grubu, Bozbey’in görevden alınma sürecine tepki göstererek aday çıkarmayacaklarını ve oylamaya katılmayacaklarını açıkladı. CHP’ye İYİ Parti’li meclis üyelerinin de eşlik etmesiyle birlikte muhalefet blok halinde sandığa gitmedi. Bu durum, meclis aritmetiğini tamamen Cumhur İttifakı lehine çevirirken, seçimlerin seyrini de doğrudan belirledi.

Üç turlu kritik oylama süreci

Meclis tüzüğü gereği yapılan oylamada, sonuç üçüncü tura kalırken oy dağılımı şu şekilde gerçekleşti:

Birinci Tur: Gerekli olan üçte iki çoğunluk aranırken, Şahin Biba 61 oy aldı. Çoğunluk sağlanamadığı için bir sonraki tura geçildi.

İkinci Tur: Katılımcıların tercihlerinde küçük bir değişim yaşandı ve Biba’nın oy sayısı 60 olarak kaydedildi. Bu turda da kesin sonuç alınamadı.

Üçüncü Tur: Salt çoğunluğun (üye tam sayısının yarısından bir fazlası) yettiği son turda Biba, yeniden 61 oy alarak başkanvekillik koltuğuna oturdu.

Belediye önünde arbede: Polis müdahale etti

Meclis salonunda siyasi bir yarış sürerken, dışarıda ise halkın ve partililerin tepkisi vardı. Belediye binası önünde toplanan kalabalık gruplar arasında zaman zaman sözlü tartışmalar yaşandı. Tansiyonun yükselmesiyle çıkan arbedeye polis ekipleri hızlı bir şekilde müdahale etti. Geniş güvenlik önlemlerinin alındığı bölgede, emniyet güçleri kalabalığı dağıtarak meclis binası çevresinde bariyerlerle koridor oluşturdu.

Bursa siyasetinde yeni sayfa

Bu seçimle birlikte Bursa Büyükşehir Belediyesi’nde yönetim yapısı resmen el değiştirdi.

Cumhur İttifakı’nın sayısal üstünlüğüyle göreve gelen Şahin Biba’nın, görev süresi boyunca izleyeceği strateji ve kent yönetimindeki öncelikleri Bursa halkı ve siyasi çevreler tarafından şimdiden merak konusu oldu.

Bursa Bölge

BURSA BÜYÜKŞEHİR’DE ADAYLAR NETLEŞİYOR

Bursa siyaseti, 31 Mart operasyonlarıyla başlayıp Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in tutuklanmasıyla derinleşen krizde en kritik eşiğe ulaştı. Türkiye’nin dördüncü büyükşehri olan Bursa’da, 9 Nisan 2026 Perşembe günü saat 11.00’de Meclis Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek oturumda yeni büyükşehir belediye başkanı belirlenecek.

Siyasi kulislerde hareketlilik sürerken, AK Parti cephesinde adayın netleştiği öğrenildi. AK Parti, Nilüfer Belediye Meclis Üyesi Mimar Şahin Biba’yı aday gösterme kararı aldı.

Cumhuriyet Halk Partisi’nde ise gözler bu akşam yapılacak son değerlendirme toplantısına çevrildi. CHP kulislerinde, Nilüfer Belediye Meclis Üyesi ve aynı zamanda Grup Sözcüsü olan Avukat Yücel Akbulut’un aday gösterilmesine kesin gözüyle bakılıyor.

Bursa Bölge

KİM BAŞKAN OLACAK?!

Bursa siyaseti, 31 Mart operasyonlarıyla başlayan ve Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in tutuklanmasıyla derinleşen krizde en kritik güne girdi. Yarın yapılacak meclis oylamasıyla, 5 gündür valilik koordinasyonunda olan Bursa’nın yeni başkanı belirlenecek.

Türkiye’nin dördüncü büyük şehri Bursa, yerel yönetim tarihine geçecek bir haftayı geride bırakıyor. 31 Mart tarihinde düğmesine basılan soruşturma süreci, Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey hakkında ortaya atılan ağır iddialarla yeni bir boyuta evrildi.

Operasyondan tutuklamaya uzanan süreç

Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen soruşturma kapsamında Mustafa Bozbey; “rüşvet, suç örgütü kurma ve mal varlığını aklama” gibi ciddi suçlamalarla tutuklanarak cezaevine gönderildi. Bu gelişmenin hemen ardından İçişleri Bakanlığı, 4 Nisan 2026 tarihli yazısıyla Bozbey’i görevden uzaklaştırdı. 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca, belediye iş ve işlemlerini yürütmek üzere Bursa Vali Yardımcısı Hulusi Doğan geçici olarak başkanlık makamına görevlendirildi.

Meclis yarın “Vekil” seçimi için toplanıyor

Vali Yardımcısı Hulusi Doğan’ın 5 günlük geçici yönetim süreci, yarın (9 Nisan Perşembe) nihayete eriyor. Valilik İdare ve Denetim Müdürlüğü’nün çağrısıyla Büyükşehir Belediye Meclis üyeleri saat 11.00’de belediyenin ana hizmet binasında bir araya gelecek. “Başkan Vekili Seçimi” gündemiyle toplanacak olan mecliste, gizli oylama yöntemiyle Bursa’yı davanın sonuna kadar yönetecek isim belirlenecek.

Karacabey’in 5 ismi mercek altında

Meclisteki aritmetik dengeler nedeniyle her bir oy altın değerinde. Özellikle Karacabey ilçesini temsil eden 5 meclis üyesinin tavrı kulislerde en çok konuşulan konulardan biri. Yarın sandık başına gidecek Karacabey heyeti şu isimlerden oluşuyor:

Faruk Türe (AK Parti), Armağan Elçin (AK Parti), Vahap Aka (CHP), Hasan İnce (MHP), Gizem Arda (Bağımsız)

Marmara Belediyeler Birliği’nde de koltuk boşaldı

Krizin yansımaları Bursa sınırlarını da aştı. Mustafa Bozbey’in görevden uzaklaştırılmasıyla birlikte, başkanlığını yürüttüğü Marmara Belediyeler Birliği’nde (MBB) de yönetim boşluğu oluştu. Birlik yönetimi, yeni başkanın seçilmesi için acil toplanma kararı aldı.

Seçim nasıl yapılacak?

Yarınki oturumda Belediye Kanunu hükümleri uygulanacak. İlk iki oylamada üye tam sayısının üçte iki çoğunluğu, üçüncü oylamada ise salt çoğunluk aranacak. Eğer salt çoğunluk sağlanamazsa, en çok oy alan iki aday dördüncü turda yarışacak.

Bursa, yarın saat 11.00’de kilitleneceği bu oylamayla sadece yeni bir isim seçmekle kalmayacak, aynı zamanda şehrin önümüzdeki dönemdeki siyasi rotasını da çizecek.