• Üye Ol
  • Üye Girişi
    • Anasayfam Yap
      • Sitene Ekle
      • Politikamız
      • Künye
      • İletişim
Karacabey Yörem Gazetesi
    •  
    • Anasayfa
  • Yerel
  • Bursa Bölge
  • Eğitim
  • Politika
  • Sağlık
  • Teknoloji
  • Spor
    • Canlı Sonuçlar
    • İstatistikler & Puan Durumu & Fikstür
  • Yazarlarımız
  • Kültür Sanat
  • Magazin
  • Gazeteler
  • Video Galeri
  • Foto Galeri
  • Belediye’nin ‘faaliyet’lerine muhalefetten ret! Belediye’nin ‘faaliyet’lerine muhalefetten ret!
  • Karacabey’de korona 5 bini geçti! Karacabey’de korona 5 bini geçti!
  • “Romanlar için yoksulluk ve ayrımcılık kader olmasın” “Romanlar için yoksulluk ve ayrımcılık kader olmasın”
  • Pendik kalecisi Emre’yi geçemedik: 0-0 Pendik kalecisi Emre’yi geçemedik: 0-0
  • “İşsizler ordumuz her geçen gün artıyor!” “İşsizler ordumuz her geçen gün artıyor!”
  • “Her zaman muhtarlarımızın yanındayız” “Her zaman muhtarlarımızın yanındayız”
  • Muhtarlar Derneği’nden Borsa’ya ziyaret Muhtarlar Derneği’nden Borsa’ya ziyaret
  • Türkşeker’den bir ilk daha! Türkşeker’den bir ilk daha!
  • Kılıçdaroğlu vatandaşın veresiye defterini kapattı Kılıçdaroğlu vatandaşın veresiye defterini kapattı
  • ANDIMIZ  ANDIMIZ 
  • Avinç hakkında ‘ballı-kaymaklı’ iddialar! Avinç hakkında ‘ballı-kaymaklı’ iddialar!
  • YÖREM’in haberine Milli Eğitim’den kısa açıklama! YÖREM’in haberine Milli Eğitim’den kısa açıklama!
  • “Muhtarlar halkın sesidir, kulağıdır” “Muhtarlar halkın sesidir, kulağıdır”
  • “Şimdi hayat kime güzel Sayın Aktaş?” “Şimdi hayat kime güzel Sayın Aktaş?”
  • “Sistemsel bir krizin içindeyiz” “Sistemsel bir krizin içindeyiz”
Karacabey Yörem Gazetesi Bizi Facebook'dan takip edin
Karacabey Yörem Gazetesi Bizi Twitter'dan takip edin
Anasayfa » Bursa Bölge

Tüm kiracıları ilgilendiren haber!

Milyonları ilgilendiren karar Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nden geldi. Yüksek Mahkeme; sözleşmede belirtilen vade tarihinde ödenmeyen kira ücretine yasal faiz...
15 Kasım 2019 Cuma 9:37Okunma Sayısı: 46
  • Tweetle
Yazdır
Yazıyı Büyüt Yazıyı Küçült
Tüm kiracıları ilgilendiren haber!

En Çok Okunanlar

Heykel’de intihar girişimi: “İş istiyorum, aş istiyorum”Karacabey Yeni Mahalle’de ikamet eden ve psikolojik sorunları olduğunu söyleyen Burhan D. (28), önceki gün Cumhuriyet Meydanı’nda Atatürk Anıtı…
Heykel’de intihar girişimi: “İş istiyorum, aş istiyorum”
“Ülke hiç iyi yönetilmiyor”CHP Genel Başkan Yardımcısı ve Bursa Milletvekili Orhan Sarıbal, önceki gün CHP Genel Merkezi’nde düzenlediği basın toplantısında, İstanbul Büyükşehir…
“Ülke hiç iyi yönetilmiyor”
Karacabey’e deprem uyarısı!Tüm vatandaşların istediği zaman evinin fay hattına ne kadar yakın olduğunu öğrenebileceğini belirten Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şube…
Karacabey’e deprem uyarısı!

Milyonları ilgilendiren karar Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nden geldi. Yüksek Mahkeme; sözleşmede belirtilen vade tarihinde ödenmeyen kira ücretine yasal faiz uygulanması gerektiğine hükmetti. Vadesinde ödenmeyen kira ücreti sebebiyle mülk sahibiyle kiracı tartıştı. Sözleşmede belirtilen tarihte kirasını alamadığını belirten ev sahibi, gecikme sebebiyle paranın faiziyle birlikte tahsil edilmesi talebiyle mahkemenin yolunu tuttu.

Sulh Hukuk Mahkemesi, davayı kısmen kabul etti. Kararı hem davacı ev sahibi hem de davalı kiracı temyiz etti. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi emsal nitelikte bir karara imza attı. Kararda, davacının gecikme zammına yönelik temyiz itirazlarının yerinde olduğunun anlaşıldiğı belirtildi. Davaya dayanak 18/07/2006 başlangıç tarihli 15 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmadığı vurgulandı.

Sözleşmenin 6. maddesinde, “Kiracı, kira bedelini her yıl, yıllık peşin şekilde idare hesabına yatıracaktır. Kira bedeli ödenmediği takdirde, ödenmediği tarihten itibaren devletin belirlemiş olduğu gecikme cezası oranı ile tahsil edilecektir.” hususuna dikkat çekildi.

Yargıtay kararında şöyle denildi: “01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun Yürürlülüğü ve Uygulama Şekli Hakkındaki 6101 Sayılı Kanun’un 7. maddesinde Türk Borçlar Kanunu’nun kamu düzenine ve genel ahlaka ilişkin kuralları ile geçici ödemelere ilişkin 76., faize ilişkin 88., temerrüt faizine ilişkin 120. ve aşırı ifa güçlüğüne ilişkin 138. maddelerinin görülmekte olan davalarda da uygulanacağı hüküm altına alınmıştır. Türk Borçlar Kanunu’nun 120. maddesi gereğince, uygulanacak yıllık temerrüt faizi oranı sözleşmede kararlaştırılmamışsa, faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte bulunan mevzuat hükümlerine göre belirlenir. Sözleşme ile kararlaştırılacak yıllık faiz oranı birinci fıkra uyarınca belirlenen yıllık faiz oranının yüzde yüz fazlasını aşamaz. Davada hükme esas alınan bilirkişi raporundaki yasal faize yönelik hesaplamaya itibar edilerek hüküm kurulduğu anlaşılmaktadır.

Oysa; Borçlar Kanunu’nun 101 / 2. maddesi hükmü gereği borcun ifa olunacağı gün sözleşme ile belli edilmiş ise ihtar şartı aranmadan bu günün bitmesi ile borçlu mütemerrit olur. Kira sözleşmesinin 6. maddesi gereğince kira parasının ödeme zamanı ve vadesinde ödenmediği takdirde uygulanacak faiz oranı belirlenmiştir. Sözleşmenin bu maddesine göre ödeme zamanı geldiği halde kiracı bu sürede kira borcunu ödemediği takdirde temerrüde düşer ve bunun için aynı Kanunun 101 / 2. maddesi gereği ihtara gerek yoktur. Kira bedellerinin ödeme günü belli ve muayyen olduğuna göre bu durumda vade tarihinden itibaren kira alacağına kararlaştırılan faizin uygulanması gerekir. O halde, mahkemece tacir olan davalı kiracı ile davacı arasında serbest irade ile kararlaştırılmış faiz oranı üzerinden faizin hesaplanması gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır. Açıklanan nedenlerle davalının tüm, davacının sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün davacı yararına bozulmasına oy birliğiyle karar verildi.”

Etiketler:
İYİ İNSAN KİMDİR?
“Kadının gücünü dünyaya duyurmak istiyoruz”
Paylaş Tweetle Paylaş Paylaş Paylaş

Benzer Haberler

Belediye’nin ‘faaliyet’lerine muhalefetten ret!Karacabey Belediye Meclisi’nin Nisan ayı toplantısı önceki gün gerçekleştirildi. Toplantıy...
Belediye’nin ‘faaliyet’lerine muhalefetten ret!
Karacabey’de korona 5 bini geçti!Ülkemizi ve dünyayı ciddi bir şekilde tehdit etmeye devam eden koronavirüs salgınıyla ilgi...
Karacabey’de korona 5 bini geçti!
“Romanlar için yoksulluk ve ayrımcılık kader olmasın”CHP Karacabey İlçe Başkanı Gönül Avil, 8 Nisan Dünya Romanlar Günü nedeniyle yazılı açıkla...
“Romanlar için yoksulluk ve ayrımcılık kader olmasın”
Pendik kalecisi Emre’yi geçemedik: 0-0Misli.com 2. Lig Kırmızı Grup’ta yer alan temsilcimiz Karacabey Belediyespor, ligin 32. ha...
Pendik kalecisi Emre’yi geçemedik: 0-0

Yorum Yazın

Cevabı iptal etmek için tıklayın.

Yorum Yazmak İçin Giriş Yapmalısınız..

En Son Haberler

Belediye’nin ‘faaliyet’lerine muhalefetten ret!Karacabey Belediye Meclisi’nin Nisan ayı toplantısı önceki gün gerçekleştirildi. Toplantıya,......
Belediye’nin ‘faaliyet’lerine muhalefetten ret!
Karacabey’de korona 5 bini geçti!Ülkemizi ve dünyayı ciddi bir şekilde tehdit etmeye devam eden......
Karacabey’de korona 5 bini geçti!
“Romanlar için yoksulluk ve ayrımcılık kader olmasın”CHP Karacabey İlçe Başkanı Gönül Avil, 8 Nisan Dünya Romanlar......
“Romanlar için yoksulluk ve ayrımcılık kader olmasın”
  • Seri İlanlar
  • Firma Rehberi
  • Güncel
  • Manşetler
  • Ekonomi
  • Dünya
  • Spor
  • Politika
  • Yaşam
Sitemizde yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden kullanılamaz.. Görüş ve önerileriniz için yoremgazete@gmail.com adresine e-posta gönderebilirsiniz.
Copyright © 2016 - Yörem Gazete Her Hakkı Saklıdır.

Tasarım ve Programlama: Ertuğrul Seçkin